Are Mortgage Rates Bubbling Up Trouble for Canadas Metropolitan Housing Sector
Notice bibliographique
Résumé
This paper determines how mortgage rate and income shocks affect new and resale housing prices, housing starts, and housing sales in Canadas metropolitan areas. We assess\nthe variance decompositions and impulse response results to mortgage rate and income shocks. An additional set of VARs is estimated to document whether the stock price, as\nan alternative source of investment, reduces the importance of the mortgage rate. Our results show that the importance of the mortgage rate and income varies significantly\nby metropolitan area and to a lesser degree, by the component of the housing market examined. More precisely, we find that: 1) two of BCs major metropolitan areas housing\nmarkets, Vancouver and Victoria, are vulnerable to interest rate bubble;. 2) Mortgage rates, and by extension the Bank of Canada monetary policy, seems to have little direct\nimpact on Albertas major metropolitan housing markets, Calgary and Edmonton, while income can be expected to have a drastic effect; and 3) The housing markets of Ontarios\nmajor metropolitan area and Canadas Capital Region are prone to mortgage rate bubbles, but the impact is dampened due to their connectedness to national financial markets. What these results mean in terms of policy-making decision is that close attention needs to be paid to housing markets in Canada that are vulnerable to spikes in mortgage rates as we are coming out of the recession provoked by the housing market meltdown in the United States. Although it is true that Banking regulations in Canada have helped weather the storm, with the massive fiscal stimulus implemented in both Canada and the United States,\neventually strong aggregate demand may build up pressure on prices to rise and interest rate will have to increase in order to maintain price stability, thereby causing troubles for mortgagees.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,000 | 0,002 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,001 | 0,001 |
| Études des sciences et des technologies | 0,001 | 0,001 |
| Communication savante | 0,002 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,000 | 0,001 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,004 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».