Analysis of 44 Cases before the Landlord and Tenant Board Involving Bed Bug Infestations in Ontario, Canada: Focus on Adjudicator Decisions Based on Entomological/Pest Management Evidence and Accountability under the Residential Tenancy Act and Other Applicable Legislation
Notice bibliographique
Résumé
The resurgence of bed bugs in major urban centres in North America has resulted in conflict between landlords and tenants. This is commonly focused on attribution of blame for source of infestation, on responsibility, on costs for preparation, treatment and losses, and for compensation as rent abatement and/or alternative temporary housing. In Ontario, Canada, these issues are often decided by adjudicators at the Landlord and Tenant Board hearing claims, counter-claims and defense by legal representation (lawyers and paralegals) as well as through mediation. Evidence in these hearings may include photographs, invoices for costs as well as testimony by tenants, landlords and "expert witnesses" who are most often pest control firms representing their landlord clients. A total of 44 Landlord and Tenant Board adjudicated cases available online were analyzed. The analysis included elements of the decisions such as adjudicator, claimant (landlord or tenant), basis of claim, review of evidence, amount of claim, amount awarded, and evaluation of the quality of the evidence. The results of the analysis of these findings are discussed. Recommendations for improvement of adjudicator decisions on the basis of knowledge of bed bug biology and Integrated Pest Management best practices are presented as well as the importance of education of tenants and landlords to a process of mutual trust, support and accountability.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,008 | 0,033 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,012 | 0,015 |
| Études des sciences et des technologies | 0,009 | 0,004 |
| Communication savante | 0,003 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,002 | 0,004 |
| Intégrité de la recherche | 0,001 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,003 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».