Developer and Realtor Perspectives on Factors That Influence Development, Sale, and Perceived Demand for Activity-Friendly Communities
Notice bibliographique
Résumé
BACKGROUND: Although public support for physical activity-friendly Traditional Neighborhood Developments (TNDs) appears to be growing, information is lacking on private sector perspectives and how economic factors (eg, fuel prices) might influence the development and sale of TNDs. METHODS: A sample of realtors from the National Association of Realtors (n = 4950) and developers from the National Association of Home Builders (n = 162) were surveyed in early 2009 to assess factors influencing homebuyers' decisions; incentives and barriers to developing TNDs; effects of depressed housing market conditions and financing on sales; trends in buying; and energy considerations (eg, green building). RESULTS: Realtors believed that homebuyers continue to rank affordability, safety and school quality higher than TND amenities. Developers reported numerous barriers to TNDs, including the inability to overcome governmental/political hurdles, lack of cooperation between government agencies, and lack of market demand. Yet, realtors believed clients are increasingly influenced by gas and oil prices, and developers reported that clients are looking for energy efficient homes, reduced commute time, and walkable neighborhoods. Respondents reported consumers are more interested in living in a TND than 5 years ago. CONCLUSIONS: Activity-friendly TNDs appear to be increasing in demand, but developers and realtors reported significant barriers to creating these communities.
Récupéré en direct depuis OpenAlex et désinversé. Les résumés ne sont pas conservés dans cette base de données : les index inversés représentent 8,6 Go des 9,3 Go de texte de la base, et le serveur dispose de 13 Go libres.
Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,002 | 0,007 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,001 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,001 | 0,001 |
| Communication savante | 0,001 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,000 | 0,001 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,000 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,006 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».