A new perspective on the ripple effect in the UK housing market: Comovement, cyclical subsamples and alternative indices
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Notice bibliographique
Résumé
An alternative perspective is provided on the existence of a ripple effect in the UK housing market. In contrast to previous studies, the analysis involves consideration of information on the changes in house prices to which the hypothesis of house price diffusion posited by the ripple effect relates, rather than their levels. In an examination of changes in house prices in London relative to other regions of the UK, directional forecasting methods are employed to establish the extent of the relationship between geographical proximity and comovement across the three month window provided by quarterly data. Consequently, the analysis provides a direct examination of the ripple effect which refers to changes in prices rather than the convergence of levels which has become a feature of the empirical literature. The literature is extended further by both the application of dating techniques to perform the analysis across cycles and phases of cycles (recovery and recessionary periods) in the UK housing market, and the use of data from two alternative house price index providers. Striking results in support of the presence of a ripple effect are noted, particularly for the less commonly considered Halifax price index where the most significant results for comovement with London are exhibited by its contiguous regions. In addition, the cyclical subsamples considered indicate comovement to be greater during upturns, rather than downturns in the market. This is consistent with previous research showing London to correct – that is, exhibit differing behaviour to other regions – during downturns.
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Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,002 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,000 |
| Communication savante | 0,000 | 0,000 |
| Science ouverte | 0,000 | 0,000 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,000 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découle