A Tragedy of the Commons: Property Rights Issues in Shanghai Historic Residences
Notice bibliographique
Résumé
This article explores the tensions between China’s newly privatized model of urban housing ownership and its socialist foundations. Through a combination of interviews and local research, the authors investigate the evolution of property ownership in Shanghai’s architecturally-distinctive stock of historic housing, encompassing various architectural periods and styles (including leading examples of Art Deco), which have gone through periods of private ownership (pre-1949), gradual socialization (1949-1965), militant squatting and occupation (1966-1976), and now privatization (1977 to current). Originally single-family residences, many were gerrymandered into multi-family units, in which the original owner/resident was relegated a small portion of space, and the remainder divided (by governmental assignment or squatting) among other residents. Now that land values in Shanghai have risen, there is increased interest in selling or renovating these houses (which are located in key sites in central Shanghai) or redeveloping the sites. However, the rights to develop or transfer these properties remain complicated due to ongoing issues regarding the rights of the original owners versus later residents/squatters. In the face of this impasse, a dynamic known as “the tragedy of the commons” has developed in which none of the parties has assumed responsibility for maintaining and improving the buildings or their common areas. As these formerly majestic pre-1949 residences increasingly fall into disrepair, they become vulnerable to demolition and replacement by shiny, new complexes. Unfortunately, if events follow this path, Shanghai will lose a key part of its architectural character and flavor.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,000 |
| Communication savante | 0,000 | 0,000 |
| Science ouverte | 0,000 | 0,000 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,000 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule tête enseignante, pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».