Notice bibliographique
Résumé
Since 1970, many inner-city neighbourhoods that were the domain of low-income groups occupying cheap, dilapidated housing have attracted higher socio-economic groups. As a consequence, capital invested has increased the condition and price of inner-city housing. This phenomenon is commonly called "gentrification." This thesis reviews the gentrification literature, analyzes gentrification within an economic framework, and uses regression analysis to test the following hypothesis: There is a lag between the first statge of gentrification, the start of demographic transition, and the second stage, rising real housing prices. An increase in real housing prices can, therefore, be predicted by observing which central neighbourhoods are beginning to undergo demographic change. The intra-urban gentrification model designed for this thesis regresses the change in real housing prices during the 1970s against the change in demographics during the 1960s. The sample is 95 inner-city census tracts from Vancouver, Ottawa-Hull, and Toronto. The conclusion from statistical analysis is that rising housing prices in gentrifying neighbourhoods can indeed be predicted by observing which inner-city neighbourhoods are starting to undergo demographic change.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,003 | 0,005 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,002 | 0,002 |
| Études des sciences et des technologies | 0,001 | 0,001 |
| Communication savante | 0,003 | 0,002 |
| Science ouverte | 0,003 | 0,002 |
| Intégrité de la recherche | 0,002 | 0,003 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,006 | 0,001 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».