Planning for greyfield redevelopment in Edmonton, AB: impeding and facilitating factors
Notice bibliographique
Résumé
Spurred by changing retail and development patterns, as well as continuous suburban growth, greyfield sites can be found at the heart of most postwar suburbs in North American municipalities. Ranging in definition, greyfields are best described as an “underused, economically obsolete, retail tract located in an inner ring suburb that requires significant public and private involvement to curtail decline” (Feronti, 2003, p.11). \n \nHowever, tied to demographic trends and increased municipal urbanization, these vacated retail sites are positioned well for redevelopment. Yet, the redevelopment process of these sites is fraught with impeding and facilitating factors that can have significant implications for redevelopment options and viability. As such, research questions considered were: Do municipalities address greyfield challenges and opportunities? What factors impede and facilitate greyfield redevelopment? This thesis also asks these questions within the context of the City of Edmonton’s current policy and existing built form, and asked: How should greyfields be planned in the City of Edmonton? \n \nThis thesis attempts to answer these questions through a review and analysis of existing literature, case studies (Belmar in Lakewood, Colorado and Century Park in Edmonton, Alberta) and through primary research conducted with key stakeholders. The research found that municipalities were largely unacquainted with the challenges and opportunities of greyfield redevelopment. Where support guidelines did exist, they were largely aspirational and lacked consideration for the unique impeding and facilitating factors of greyfield redevelopment. It was found that impeding factors to greyfield redevelopment ranged from administrative hurdles fraught with inexperience in greyfield redevelopment, to financial and land economic constraints. Facilitating factors were found in collaborative stakeholder consultation, municipal and administrative leadership, and a range of supportive fiscal mechanisms. Lastly, ten recommendations to facilitate greyfield redevelop within the City of Edmonton were discussed.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,000 |
| Communication savante | 0,000 | 0,000 |
| Science ouverte | 0,000 | 0,000 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,000 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule tête enseignante, pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».