The Impact of Individual Characteristics and Branch Characteristics on Housing Agent Performance: Heckit model and Hierarchical Linear Modeling
Notice bibliographique
Résumé
This study investigates the impacts of individual characteristics and branch characteristics on housing agent performance. Data were analyzed using hierarchical linear modeling (HLM) to provide estimations. The empirical results suggest that individual performance varies significantly from branch to branch and is better in branches with higher levels of compensation for individual performance. Individual characteristics including college level education, having children over the age of six, work experience, the square of work experience, and work experience outside the real estate industry have significant effects on individual performance. Individual performance is also better in branches with requirements for hours worked. The individual performance of salespeople working under team compensation schemes is not significantly better than that of salespeople working in branches without team compensation schemes. When the average housing prices for the areas in which branches operate are higher, individual performance will be higher. As the average housing price for an area increases, however, the corresponding increase in individual performance will be less and less strong. According to the empirical results, there was a degree of self-selection in the samples. The results of two-stage estimation were not significantly different from the estimation results of the original model. Hence, the results demonstrate the robustness of the estimation model used.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,009 | 0,016 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,002 |
| Bibliométrie | 0,002 | 0,003 |
| Études des sciences et des technologies | 0,001 | 0,001 |
| Communication savante | 0,002 | 0,002 |
| Science ouverte | 0,002 | 0,002 |
| Intégrité de la recherche | 0,001 | 0,002 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,008 | 0,002 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».