The enforceability of conservation easement agreements in Alberta
Notice bibliographique
Résumé
Conservation easement agreements may be granted by landowners for the purpose of conserving, protecting and enhancing the environment including biological diversity, natural scenic and esthetic values on privately owned land as authorized by clauses 22(2)(a)(b) and (c) of the Environmental Protection and Enhancement Act. The goal of this thesis is to analyze whether conservation easements registered on the certificates of title to land in Alberta will be enforceable against the original grantors and subsequent owners of the land. Some of the purposes of the conservation easement agreements collected may not fall within the statutory purposes. An analysis of the terms of the conservation easements collected shows that there are restrictions on the uses of land; however, there are exemptions to those restrictions. Some essential terms in the restrictions and exemptions are undefined and may be void for uncertainty. Because conservation easements are similar to restrictive covenants they may be strictly construed. Challenges to the enforceability of conservation easement agreements may be reduced by including provisions that deal with third party impacts including resource development and access easements, interpretation, severability, amendment, modification, baseline reports, and general restructions and residual rights. There may be remedies, such as severance and modification pursuant to subsection 48( 4) of the Land Titles Act or clauses 22(7)( a) and (b) of the Environmental Protection and Enhancement Act, and amendment by agreement which a court might use to save an otherwise unenforceable conservation easement agreement. There are dispute resolution mechanisms including arbitration available to the parties to reduce the time, effort and expense of resolving disputes.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,006 | 0,010 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,002 | 0,003 |
| Études des sciences et des technologies | 0,010 | 0,006 |
| Communication savante | 0,007 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,002 | 0,003 |
| Intégrité de la recherche | 0,001 | 0,002 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,004 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».