Purchasing condominium units from developers: a critical analysis of purchaser vulnerability in the unregulated market and British Columbia's legislative response
Notice bibliographique
Résumé
Purchasers of unconstructed condominium units face a number of challenges in an unregulated market. Buying a property sight unseen, a purchaser is completely reliant on the developer’s description of the property. Moreover, the disappointed purchaser is profoundly disadvantaged in seeking legal recourse. Common law and equitable remedies leave the purchaser with either limited remedies for being wronged, or even no remedy in some circumstances. Arguing that regulation of the unconstructed condominium market is required, this thesis explores the theoretical foundations for regulation. Specifically, this thesis considers three protectionist measures in the British Columbia Real Estate Development and Marketing Act, providing suggestions for law reform where appropriate. Overall, this thesis demonstrates that regulation favouring either the developer or purchaser results in an unbalanced, unfair marketplace. By choosing a middle ground, the aims of the legislative intervention in the undeveloped condominium market can be met while addressing the needs of all stakeholders.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,006 | 0,021 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,003 | 0,004 |
| Études des sciences et des technologies | 0,023 | 0,013 |
| Communication savante | 0,011 | 0,004 |
| Science ouverte | 0,002 | 0,004 |
| Intégrité de la recherche | 0,003 | 0,005 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,006 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».