Housing Affordability: Local and National Perspectives
Pourquoi ce travail est dans la base
Une base qui oublie comment elle a trouvé un travail ne peut pas être vérifiée. Voici les voies qui ont admis celui-ci.
Notice bibliographique
Résumé
This paper presents a new approach to measuring affordable homeownership. Future changes in the homeownership rate will depend on the ability of today’s renters to become homeowners. Our proposed housing affordability for renters index (HARI) focuses on how affordable homeownership is for current renters. We look at the share of renters who reported the same or more income than those who recently purchased a home using a mortgage, in effect measuring how many renters have enough income to purchase a house. For each metropolitan statistical area (MSA), we construct a local area index that compares renters and borrowers in the same MSA and a national index that compares renters nationwide with homeowners in a specific MSA. We rely on the Administrative Data Research Facility to construct these indices. This database, constructed by the Urban Institute, aggregates American Community Survey variables and Home Mortgage Disclosure Act variables to common geographies. The new indices reveal that slightly more than a quarter of current US renters have incomes higher than those who recently became homeowners using a mortgage. The indices also reveal how housing affordability differs over time and across race/ethnicity groups and locations. We demonstrate the value of our new indices by showing that they are predictive of homeownership rates: MSAs that are deemed more affordable by our index have higher homeownership rates.
Récupéré en direct depuis OpenAlex et désinversé. Les résumés ne sont pas conservés dans cette base de données : les index inversés représentent 8,6 Go des 9,3 Go de texte de la base, et le serveur dispose de 13 Go libres.
Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,002 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,000 |
| Communication savante | 0,001 | 0,002 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,000 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,000 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découle