Evaluating real estate development project with Monte Carlo based binomial options pricing model
Pourquoi ce travail est dans la base
Une base qui oublie comment elle a trouvé un travail ne peut pas être vérifiée. Voici les voies qui ont admis celui-ci.
Notice bibliographique
Résumé
This paper proposes three evaluation models for evaluating the value of strategic waiting of real estate development project. In Model 1, the ratio of land cost to total real estate sales in period (t) and period (t + 1) is uncorrelated (random). In Model 2, the ratio is unchanged (constant). Model 3 integrates Models 1 and 2 with the ‘land value persistence factor’. The larger the factor, the more the land cost tends to consider only the previous land price. This study uses the Binomial Option Pricing Model and Monte Carlo Simulation hybrid method to solve these three models. In addition, this research also proposes a method for estimating the net present value of project expansion on the time axis. The results show that five main factors influencing the expected value of the option value are the real estate price rate of change, present value of total real estate sales, duration, land value persistence factor, and present value of land. Regardless of the land value persistence factor, the longer the time, the expected value of the option value tends to increase. However, when the land value persistence factor is larger, the expected value of the option value increases more.
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Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,000 |
| Communication savante | 0,000 | 0,000 |
| Science ouverte | 0,000 | 0,000 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,000 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découle