RENT CONTROL: A PROPOSAL FOR REFORM
Notice bibliographique
Résumé
Le controle des loyers est une question fort controversee dans les domaines universitaire et politique. L' auteur de cet article examine trois approches distinctes qui ont ere adoptees par des commentateurs : la vision libertarienne embrassee par Epstein; Ie rapport entre Ie foyer et I 'indentite individuelle analyse par Radin,· Ie bien-etre economique. Dans cette derniere perspective, I' auteur insiste tout particulierement sur Ie fait que Ie controle des loyers peut rem placer la conclusion de contrat a long terme. L' auteur propose ensuite une reforme du contrOle des loyers qui essaie d'aborder les preoccupations mises en evidence par les trois approches. Le regime propose libere Ie prix des loyers payes par les locataires qui s'installent dans un appartement, tandis qu 'il permet I'augmentation des loyers payes par les locataires qui continuent d'occuper un appartement, et ce, selon des taux pratiques sur Ie marche et fIXes par un organisme gouvernemental. Enfin, I' auteur propose un plan pour faire la transition du regime actuel de controle des loyers en Ontario au regime propose. Rent control is a matter of considerable academic and political controversy. This article explores three distinct approaches that have been taken b y commmmmentators : the libertarian view espoused by Epstein; the connection between home and personhood analyzed by Radin,' and the economic welfare approach. Within the latter perspective, this article places particular emphasis on the role of rent control as a substitute for long-term contracting. The article then proposes a reform to rent control that attempts to address concerns raised by the three approaches. The proposed regime decontrols rents for tenants moving into apartments, while rent in occupied apartments rises at market rates set by a government agency. The paper further suggests a transition scheme to movefrom present Ontario rent control rules to the proposed regime.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,013 | 0,022 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,002 |
| Bibliométrie | 0,002 | 0,002 |
| Études des sciences et des technologies | 0,004 | 0,024 |
| Communication savante | 0,010 | 0,015 |
| Science ouverte | 0,003 | 0,005 |
| Intégrité de la recherche | 0,013 | 0,010 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,011 | 0,001 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».