Spread your risk: Reconsidering the "quarter acre" dream from an evolutionary perspective
Pourquoi ce travail est dans la base
Une base qui oublie comment elle a trouvé un travail ne peut pas être vérifiée. Voici les voies qui ont admis celui-ci.
Notice bibliographique
Résumé
Throughout changing economic and political circumstances private home ownership has been an aspirational constant in New Zealand since the start of European settlement. Housing shortages and lack of ready supplies of land for housing development have dominated public debate and government policies periodically over the past century and we appear to be in one of those pressure periods at the present time, especially in Auckland. Is it simply a matter of matching policies with social and market trends? According to Quotable Value New Zealand data average house size was 131.7m2 in 1900, falling back to 117.5m2 in 1950, due mainly to war-time and recessionary effects, and by 2010 this had increased to 205.3m2 (Quotable Value New Zealand, 2011). This trend towards increased dwelling size has not been accompanied by a growth in average section size: “In the same time period, average section size has dramatically shrunk. As a proportion of land use, the typical 1970s single story 120m2 house on a 1012m2 section (11.85% site coverage), has evolved into a house around 210m2 on a 450m2 site, (46% site coverage).” (Marriage, 2010, p. 1). The “quarter acre” home ownership dream may have morphed into a “more house less land” aspiration but the attraction to privately owned property has not abated. Yet the nuclear family now seems an artefact of the twentieth century. What do trends in plot and dwelling size tell us? Are we now merely at the mercy of exorbitant land prices, slavish consumerism, demographic shifts, misguided land-use regulations, the future-proofing financial tactics of individual buyers? Alternatively, and changing site coverage ratios notwithstanding, do people aspire to private ownership of discrete land parcels as a way of spreading individual and collective risk because it makes sense from an evolutionary perspective? This paper argues for the latter interpretation. The paper also suggests that planning practice should take more seriously the concepts of prospect, refuge, hazard, affordance, complexity, coherence, legibility and mystery when setting rules and guidelines for the construction of both private and public “habitat.”
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Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,002 | 0,002 |
| Études des sciences et des technologies | 0,002 | 0,001 |
| Communication savante | 0,000 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,002 | 0,001 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,001 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découle