Public land leasing: an instrument of land value capture to promote urban development and housing in the GTHA
Notice bibliographique
Résumé
<p>Leasing public land has become an increasingly common practice for governments wishing to retain control over significant public assets while being able to capture land values, promote urban development, as well as create opportunities to address social needs in the community. Although several instruments of land value capture currently exist, there is limited implementation of public land leasing in the GTHA. The strategic use of land is needed in order to execute important city building initiatives, and there are few regions better positioned to take advantage of this tool. As population projections continue to rise sharply, public land will be a critical resource to sustainably grow these metropolitan areas. </p> <p>Urban planners and public authorities can take advantage of ground leasing models to facilitate land redevelopment, affordable housing, and transit-oriented development. However, ideal conditions must still be instituted before cities can successfully capitalize these benefits. The research presented in this paper aims to provide an understanding of the land leasing model in a local and international context in order to help cities and urban planners better comprehend its potential and avoid missed opportunities in the GTHA. </p> <p>Key words: public land leasing, urban development, land value capture, implementation policy</p>
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,002 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,000 |
| Communication savante | 0,000 | 0,000 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,001 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,000 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule tête enseignante, pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».