The Effects of Economic Measures on House Prices in Turkey During the Covid-19
Notice bibliographique
Résumé
The demand for housing in Turkey has been increasing in recent years to meet the need for shelter as well as an investment good. Especially during Covid-19, housing prices continued to increase in many regions of Turkey, similar to the development in many other countries around the globe. The Turkish government conducted various measures to counter the severe economic consequences of Covid-19, and several of these measures have had direct and indirect impacts on the housing markets, too. This study analyzes the effect of selected economic measures applied during the pandemic on Turkey's housing prices. Due to data availability, this study focuses on the main housing markets in Turkey: Istanbul, Ankara, and Izmir, which account for more than one quarter of the Turkish population. The conducted economic measures and other macroeconomic factors are assessed over the Central Bank Money Supply, Consumer Price Index, Unemployment Rate, and Housing Loan Interest Rate variables to analyze potential effects. Hereby, residential real estate prices are evaluated on a regional level to show the potential diverging impacts of the respective measures on local housing markets. Descriptive statistics and stationarity levels of the variables used in the study are examined with the Dickey-Fuller (ADF) test. In the study, a Vector Auto-Regressive (VAR) model is used to analyze the various variables’ impact on housing markets in Tukey. While already several studies analyzed the impact of economic measures on house prices in different countries, this study uniquely assesses the impact of such measures in Turkey during Covid-19. The study also evaluates the impact of multiple macroeconomic factors on house prices, providing a more comprehensive understanding of the factors that cause fluctuations in house prices in Turkey. The study can guide policy decisions and investment strategies by providing insights into the impact of economic measures and other macroeconomic factors on house prices.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,002 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,001 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,000 |
| Communication savante | 0,001 | 0,000 |
| Science ouverte | 0,000 | 0,001 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,001 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».