New-Build Speculation and the Financialization of Urban Development in the Global South: A Perspective from Phnom Penh, Cambodia
Notice bibliographique
Résumé
This article analyzes how urban development and property management strategies shape and accelerate new-build speculation (i.e., speculation mechanisms attached to the development of newly built real estate projects) in Phnom Penh (the capital of Cambodia), a city experiencing a growing financialization of its real estate markets. By discussing dominant conceptions of property speculation within critical research in geography and urban studies, the article shows that speculation has primarily been seen as a fictitious and unproductive form of capital accumulation rather than as an effective mechanism of urban production. Analyzing the development of mixed-use, large-scale, and condominium projects, the article argues that not only does property speculation participate in shaping real estate development but also that the production and management of real estate projects “engineer” property speculation and the spatialization logics of real estate financialization. Four main mechanisms of new-build speculation are identified: the design of speculative urbanity, the refining of the liquidity of real estate assets, the spatialization of speculation, and the production of territorial investment platforms. Ultimately, the article discusses how the intensification of the construction of large-scale, mixed-use, and condominium projects in Global South cities is supporting a speculative turn of urban development in so-called frontier markets.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,000 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,001 | 0,002 |
| Études des sciences et des technologies | 0,001 | 0,002 |
| Communication savante | 0,002 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,000 | 0,001 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,003 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».