Financialising affordable housing? For-profit landlords and the marketisation of socially responsible investment in rental housing
Notice bibliographique
Résumé
Real estate investment trusts, institutional investors and other global asset managers have gained a controversial reputation for becoming for-profit landlords in the public and private rental housing sector. However, in recent years of increased public attention they have sought to improve their image by presenting themselves as patient investors that are willing to focus on long-term investment rendering steady but stable cash flows with beneficial social outcomes. In this paper, we criticise this discursive reframing of the ‘patient’ or ‘responsible’ corporate landlord. Rather than contributing to affordable and sustainable housing solutions, we argue that financial profit-making remains the prime interest of actors like Ampere Gestion (France), Bartra Capital Property (Ireland) and Vonovia (Germany). In doing so, we make two contributions to ongoing debates on housing financialisation and social impact financing. First, by deploying the narrative of corporate responsibility we scrutinise how for-profit landlords seek to create public goodwill and deflect social criticism for their otherwise profit-driven housing operations. Second, by demonstrating that states actively facilitate this emerging sub-market of ‘socially responsible’ housing investment, we show that traditional boundaries between public, affordable and private rental housing are increasingly blurring.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,000 |
| Communication savante | 0,000 | 0,000 |
| Science ouverte | 0,000 | 0,000 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,000 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule tête enseignante, pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».