An Indigenous capital switch? First Nation real-estate development and the provision of social housing in Vancouver
Notice bibliographique
Résumé
In Vancouver, Canada, almost all housing is provided through private market development from which the municipality ‘captures’ social housing units. The xʷməθkʷəy̓əm (Musqueam), Sḵwx̱wú7mesh (Squamish), and səlilwətaɬ (Tsleil-Waututh) First Nations are currently emerging as major actors in this dynamic as they develop the massive Heather, Jericho, and Sen̓áḵw housing projects on central land parcels. By describing these developments’ role regarding housing provision in Vancouver, I aim at highlighting two interrelated dynamics in this paper. First, I describe an Indigenous capital switch as First Nations develop high-density real-estate and use Vancouver’s high-price environment to accrue much-needed revenue that might provide their membership with housing detached from market pressures. Second, I describe some of the developments’ broader consequences for (social) housing provision in that a fundamentally profit-oriented development model that mainly provides market housing with a factored-in number of below-market units is reproduced by First Nations. Development is bound to switch massive amounts of capital into Indigenous communities, but it also reinforces a development model that claims to create affordable living conditions by providing market supply. Consequently, actors that operate both as parastatal and profit-oriented private entities are bound to become the region’s largest housing developers and its largest social housing provider.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,000 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,001 |
| Études des sciences et des technologies | 0,009 | 0,005 |
| Communication savante | 0,007 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,003 |
| Intégrité de la recherche | 0,001 | 0,002 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,003 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».