An over time comparison of linear and spatial regression model parameters to predict average housing values: Evidence from two Canadian cities
Notice bibliographique
Résumé
Abstract Residential real estate models are a key component of planning support systems, which aid in shaping future urban land use and transportation. These models typically rely on parameters estimated from historical data corresponding to a specific base year, assuming that such parameters remain stable over time. This paper examines the temporal stability of parameters linked to variables influencing average housing values at the dissemination‐area level. It does so by comparing parameter estimates across multiple time periods in two Canadian cities: Ottawa, Ontario and Calgary, Alberta. Using Canadian census data, pooled regression analyses were conducted for the years 2006, 2011, and 2016 to model average housing values. The findings indicate general consistency in the factors affecting housing values across both cities. Interestingly, the parameters of the Ottawa pooled models suggest strong stability over time compared to Calgary. Additionally, the Spatial Autoregressive model outperformed both linear and spatial error models in terms of accuracy and predictive performance .
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,010 | 0,025 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,002 | 0,007 |
| Études des sciences et des technologies | 0,002 | 0,001 |
| Communication savante | 0,003 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,003 | 0,001 |
| Intégrité de la recherche | 0,001 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,002 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».