Sustainable or same-old? An Investigation into the Communication of Green Features within Online Real Estate Listings across Five Southern Ontario Municipalities
Notice bibliographique
Résumé
Green features in residential houses are widely attributed to a reduction in both residential energy usage and regional greenhouse gas emissions, with prospective homebuyers well-positioned to be enablers of a low-carbon future. However, despite their potential for energy cost savings, improved dwelling comfort, and ample environmental benefits, considerations for green features in residential real estate transactions are limited. Presently, the disclosure of a home’s energy consumption information remains voluntary at the time of sale. To provide insights into the information communicated to homebuyers in pursuit of a home with green features, this study will take an exploratory approach to understand the consumer experience during the first stage in the home buying experience - the online home listing review. To explore the experience of a prospective homebuyer, this research will feature e-mystery shopping of online real estate listings in the five southern Ontario municipalities of Hamilton, Milton, Burlington, Oakville, and Brant. The resulting data will identify the information on green features that is currently communicated to prospective homebuyers in the initial fact-finding stage of the home buying process. In accordance with the Customer Based Social Marketing and Marketing Mix frameworks, the study findings will discuss how online real estate listing, as a form of communication from the real estate professional, can be used as a tool to encourage the consideration and sale of energy efficient homes. Understanding the information being communicated to prospective homebuyers who are interested in green real estate is integral to the promotion and sale of homes that are energy efficient. The benefits of this research are two-fold; both driving the demand for homes with green features and the potential knock-on effect of retrofitting within the existing housing stock to meet a growing market demand.
Récupéré en direct depuis OpenAlex et désinversé. Les résumés ne sont pas conservés dans cette base de données : les index inversés représentent 8,6 Go des 9,3 Go de texte de la base, et le serveur dispose de 13 Go libres.
Comment cette classification a été obtenuedéplier
Étiquettes directes de modèles (non validées)
Étiquettes de catégorie et de devis d'étude par modèle, issues des rondes d'étiquetage. C'est une sortie machine, non validée, et le désaccord entre modèles est livré comme donnée. Aucun devis ici n'est encore validé contre MEDLINE.
| Bras | Catégories | Devis d'étude | Confiance |
|---|---|---|---|
| gemma | aucune catégorie Domaine: non disponible · Genre: Autre Porte sur le système de recherche canadien: non · Porte sur un sujet canadien: oui | Qualitatif | low |
| gpt | aucune catégorie Domaine: non disponible · Genre: Empirique Porte sur le système de recherche canadien: non · Porte sur un sujet canadien: oui | Qualitatif | low |
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,002 | 0,005 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,001 | 0,002 |
| Études des sciences et des technologies | 0,013 | 0,005 |
| Communication savante | 0,004 | 0,002 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,003 |
| Intégrité de la recherche | 0,001 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,004 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéeÉtiqueté directement par 2 modèles lisant le dossier complet.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».