Development Charges: The Price is Right? An Evaluation of the Patterns, Processes and Outcomes of Development Charge By-laws in Ontario Regional Municipalities
Notice bibliographique
Résumé
In Ontario, Development Charges (DCs) are a revenue tool designed to assist municipalities with paying for growth-related capital costs arising from the expanded infrastructure required to accommodate new development. The Development Charges Act, 1997 grants municipalities the authority to levy DCs through adopting By-laws of Council and defines the rules and structure they must follow when implementation and revision of charge systems occurs. Where implemented, DCs are meant to ensure that existing municipal ratepayers (property owners) are not required to pay the capital costs associated with new services and facilities that are needed to accommodate new development. The revenue collected from DCs can be used to fund the growth-related capital costs of a broad range of municipal infrastructure from roads, sewage treatment and water supply systems to parks, public transit and library services. The development, implementation and administration of DCs is therefore an important feature of local government in Ontario that can affect how municipalities grow and where they grow in the future. This research paper assesses the implementation and impacts of Development Charges among lower tier local governments in three (3) of Ontario’s eight (8) regional municipalities in an attempt to answer the question: Do changes in development charge levels generally lag or lead growth in a given municipality based on Building Permit (development) activity? By identifying, quantifying and assessing patterns in the data from the selected municipalities, the research seeks to establish how the level or magnitude to which Development Charges are set comes to impact development activity within a given local government setting when other factors are held constant. Recommendations are made from the analyzed data as well as thoughts concerning opportunities for future research.
Récupéré en direct depuis OpenAlex et désinversé. Les résumés ne sont pas conservés dans cette base de données : les index inversés représentent 8,6 Go des 9,3 Go de texte de la base, et le serveur dispose de 13 Go libres.
Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,001 | 0,000 |
| Communication savante | 0,000 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,001 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,000 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule tête enseignante, pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».