"Modelo de gestión de desarrollo inmobiliario: caso: plan parcial RD2 - plan especial Bicentenario – Quito”
Notice bibliographique
Résumé
Actualmente existe un gran vacío urbano producto de la salida del Antiguo Aeropuerto Mariscal Sucre. Debido a la existencia del antiguo aeropuerto de Quito, esta zona tuvo una zonificación en altura de edificabilidad baja debido al cono de aproximación con la pista aérea en ese entonces. Con la salida del Antiguo Aeropuerto Mariscal Sucre, el Municipio de Quito notó la necesidad de planificar un gran parque a escala metropolitana para la parte norte de la ciudad. Se planificó el Plan Especial Bicentenario, creado bajo la Ordenanza No. 352. El Plan radica en la generación de una gran infraestructura urbana compuesta de equipamientos públicos, los cuales contribuirán al desarrollo urbano del contexto inmediato al Parque Bicentenario. Actualmente la zona se encuentra en transformación. Se abrieron trazados viales de conexión oriente – occidente sobre lo que era la antigua pista del Aeropuerto Mariscal Sucre. Durante los últimos 3 años se planificó y construyó la parada El Labrador del Metro de Quito con su respectiva central de transferencia de buses urbanos de transporte público. En estos momentos se encuentra terminado el Boulevard Amazonas, y en fase de construcción el Centro de Convenciones Parque Bicentenario. Por dicha razón, es primordial general un modelo de desarrollo inmobiliario en la zona próxima a estos equipamientos públicos ya en ejecución. Para el desarrollo del Plan Parcial RD2 se investigará como punto de partida la Ordenanza No. 352 – Plan Especial Bicentenario. Al contexto inmediato al Parque Bicentenario (zona de transformación) se lo dividió en 4 tratamientos urbanos: Nuevo desarrollo (ND), Redesarrollo (RD), Renovación (RN) y Consolidación (CO). Actualmente la zona presenta problemas en su estructura formal y espacial del tramado urbano, existe un desorden. Es una zona que mezcla varios usos de suelo: comercial, industrial y residencial sin un orden claro. Con esta propuesta de modelo de gestión de desarrollo inmobiliario se pretende dar un mejor ordenamiento del uso de suelo y también del tramado urbano en la zona de intervención.
Récupéré en direct depuis OpenAlex et désinversé. Les résumés ne sont pas conservés dans cette base de données : les index inversés représentent 8,6 Go des 9,3 Go de texte de la base, et le serveur dispose de 13 Go libres.
Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,000 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,001 |
| Études des sciences et des technologies | 0,001 | 0,001 |
| Communication savante | 0,003 | 0,002 |
| Science ouverte | 0,002 | 0,002 |
| Intégrité de la recherche | 0,003 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,026 | 0,002 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».