The implications of labour market change for first time buyers
Notice bibliographique
Résumé
This paper reports on research into the implications of labour market change for a sample of 500 first time home buyers in South Australia (SA). Increased job insecurity is presumed to be impacting on home ownership aspirations and sustainabilty across all income groups but is largely untested. While Australia has one of the highest casual employment rates among developed countries, SA stands out within the nation as being the most precarious labour market. SA experienced a net loss of 20,000 full time jobs in the decade 1990 to 2000 with part time and casual employment the main job growth area. Australia’s welfare and housing polices have been predicated for fifty years on the perceived merits of home ownership. Welfare benefits both during employment and on retirement have been based on household investment being extended over time through home ownership. Thus any significant change in purchaser behaviour particularly in the cohort who would traditionally have entered home ownership as early as possible, merits review. The main research instrument was a postal survey of first time homebuyers who made their purchase during the period 1st January 1999 to 31st December 2000. The study area included the Adelaide metropolitan area and the rural townships of Mount Gambier, Murray Bridge and Port Lincoln. The survey aimed to determine first time buyer profiles including the nature of their employment, their expectations and attitudes to job security, and if and how, this had influenced the timing, location, borrowing arrangements, or nature of their home purchase. The paper reports on the findings and policy implications of the research.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,002 | 0,006 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,001 | 0,001 |
| Études des sciences et des technologies | 0,002 | 0,001 |
| Communication savante | 0,003 | 0,002 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,001 |
| Intégrité de la recherche | 0,001 | 0,002 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,008 | 0,001 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».