CANADA’S COMMERCIAL REAL ESTATE MARKETS PRIMED FOR GROWTH Highlights
Notice bibliographique
Résumé
• The run up in residential housing activity and the ensuing overvaluation incorporated in prices has led headlines to concentrate solely on the residential side of the real estate market. Chugging along more silently in the background has been a commercial market which has once again found its footing after being hit hard by the 2008-09 recession. In 2011, Canadian commercial real estate put forth an impressive showing to return to pre-recession volume and activity levels – over $21 billion assets changed hands. After the stellar showing last year, we expect transaction volume to moderate in 2012. That being said, supportive factors will still be present – favourable borrowing environment, corporate profits advancing by 4.3 % this year, and healthy cash reserves for firms. The wild card to the second half of 2012 will be consumer and business confidence given the current risk-filled economic climate. With demand elevated post-recession and many developers waiting to see if global risks abate, most property classes (office, retail and industrial) remain fairly tight. To help ease this pressure, we anticipate a new construction cycle will take place over 2013-14. Demand for high-quality commercial office space continues to outpace supply in Calgary and Edmonton. This trend will persist into 2013 as there are only a handful of office projects currently under
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,003 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,001 | 0,002 |
| Études des sciences et des technologies | 0,012 | 0,003 |
| Communication savante | 0,013 | 0,002 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,002 |
| Intégrité de la recherche | 0,003 | 0,004 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,058 | 0,003 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».