Évolution et perspectives du marché du logement au Québec : 1981-2041
Bibliographic record
Abstract
Cette analyse présente un portrait d’ensemble qui soit le plus complet possible du marché du logement au Québec en le situant tout d’abord dans sa perspective historique, puis en analysant tour à tour chaque série de déterminants susceptibles de l’affecter. En résumé, on retiendra que l’industrie de la construction et de la rénovation résidentielle connaît actuellement une période de grande effervescence qui s’explique par la force de la reprise économique et la création d’emploi qui l’accompagne, par la richesse des baby boomers - qui demeurent la locomotive de l’économie – et par l’arrivée sur le marché du logement de leurs enfants qui alimentent notamment la demande pour le locatif. Nous avons vu également que cette situation, qui n’est déjà qu’une pâle réplique du boom immobilier des années 1985 à 1989, ne durera pas éternellement et qu’inévitablement, la demande de logement au Québec est appelée à diminuer dans les décennies qui viennent. Les conséquences d’un tel constat sont multiples : il est par exemple important d’agir avec circonspection dans la gestion de l’actuelle crise du logement locatif si l’on ne veut se retrouver dans quelques années avec une offre excédentaire d’unités vacantes et un retour, permanent cette fois, aux affres de la première moitié des années quatre-vingt-dix. Les conséquences sont également majeures pour l’industrie de la construction, qui devra adapter ses structures à ces tendances lourdes et planifier l’inéluctable décroissance de la demande de logement, tout en tirant le meilleur parti possible du potentiel encore énorme qu’offre les activités de rénovation du parc domiciliaire.
Fetched live from OpenAlex and de-inverted. Abstracts are not stored in this database: the inverted indexes are 8.6 GB of the frame’s 9.3 GB of text, and the host has 13 GB free.
How this classification was reachedexpand
Full frame machine prediction
Teacher imitationNot calibrated prevalence, not ground truth. Human validation pending. The Gemma side is a direct model label for every work in the frame, read from the title-only record. The Codex side is a classifier learned from the 10,348 direct Codex labels and calibrated to design-weighted sample rates; fields without enough sample support carry no Codex call. Candidate is the union of the two sides; consensus is their intersection. These outputs are machine_predicted_unvalidated and are not human labels.
Distilled classifier scores by category (both heads)
| Category | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Metaresearch | 0.000 | 0.001 |
| Meta-epidemiology (narrow) | 0.000 | 0.000 |
| Meta-epidemiology (broad) | 0.000 | 0.000 |
| Bibliometrics | 0.002 | 0.003 |
| Science and technology studies | 0.003 | 0.001 |
| Scholarly communication | 0.002 | 0.001 |
| Open science | 0.001 | 0.001 |
| Research integrity | 0.000 | 0.001 |
| Insufficient payload (model declined to judge) | 0.016 | 0.001 |
Machine scores (provisional)
The two teacher heads of the student model, read on this work. A score orders the frame for review; it never asserts a category, and the validation status ships verbatim with every row.
Baseline scores from an immature model (maturity gate not passed, 7 training rounds). Scores rank; they never assert a category.
score_only:v0-immature-baseline · verbatim from the scoring run: score_only means the number may rank works, and no category label ships from itClassification
machine, unvalidatedMachine predicted; a candidate call from one source (direct Gemma or distilled Codex), not a consensus.
How this classification was reached, model by model and score by score, is at the end of the page under "How this classification was reached".