Defective Structures and Economic Loss in the United States: Law and Policy
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Notice bibliographique
Résumé
This article surveys the recent development of contractor liability for defective construction. The loss rule that precludes damages for economic losses from defective construction remains relatively firm in the U.S. for commercial construction, but has eroded in some jurisdictions for home construction. A variety of judicial and legislative approaches have caused this erosion, which allows recovery in tort rather than in contract in most cases, and can extend liability to owners other than the first buyer. Some courts have simply imposed a common law duty of care on home builders, while others have legislated such liability, while still others have not deviated from the economic loss rule. The variety of approaches mirrors that in England, Australia, Canada and New Zealand. The effects of imposing liability for economic loss in these cases is reflected in higher liability premiums and reduced coverage for contractors' insurance in this market, which has made conventional liability insurance unaffordable by some smaller homebuilders, who are required either to form or participate in a captive insurance company to obtain affordable coverage. Insurers are working with the building industry to reduce risks, evidence that liability rules do affect levels of care taken. Finally, the article examines the policy concerns that might underlie a distinction in liability rules for commercial and home construction, noting the greater ability of commercial buyers to obtain contractual protections due to awareness of the risk, a distinction not made in judicial opinions.
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Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,002 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,000 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,001 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,001 |
| Communication savante | 0,005 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,000 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découle