DETAILS OF DEFINING THE COEFFICIENT, WHICH CONSIDERS THE DISTANCE OF CADASTRAL QUARTER FROM THE SETTLEMENTS IN THE PROCESS OF CONDUCTING THE NORMATIVE EVALUATION OF NON-AGRICULTURAL LANDS OUTSIDE SETTLEMENTS
Notice bibliographique
Résumé
Сусак Т. Особливості визначення коефіцієнта, який враховує віддаленість кадастрового кварталу від населених пунктів, у процесі проведення нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів Проаналізовано особливості врахування впливу населених пунктів у процесі розрахунку нормативної грошової оцінки земельних ділянок несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів.З'ясовано порядок розрахунку коефіцієнта, який враховує віддаленість кадастрового кварталу від населених пунктів (Кр1), для відповідної категорії земель (крім земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого призначення, історико-культурного призначення, лісогосподарського призначення, водного фонду) та особливості застосування коефіцієнта, який враховує ступінь містобудівної цінності територій у зоні впливу населених пунктів (Кпт).У процесі аналізу встановлено, що значення коефіцієнта Кпт залежить від кількості населення населеного пункту і збігається з мінімальним значенням коефіцієнтів, які визначають містобудівну цінність території в межах населених пунктів і визначаються додатком 6 до « Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів».Використання цього коефіцієнта забезпечує неперервність оціночного процесу (отримання близьких значень показників) як у межах, так і за межами населеного пункту.Цей коефіцієнт враховує значення нормативної грошової оцінки у периферійній частині населеного пункту і є фактично вихідним для тих земельних ділянок за межами населеного пункту, які межують із ним.За офіційною інформацією Держгеокадастру проведено аналіз мінімальних значень зонального коефіцієнта, який характеризує містобудівну цінність території в межах населеного пункту (економіко-планувальної зони) в містах України, та значення коефіцієнта Кпт, який враховує ступінь містобудівної цінності територій у зоні впливу населених пунктів.Аналіз показав, що в 117 містах України з 451 проаналізованого (25,9 %) значення коефіцієнтів збігаються, у 16 містах коефіцієнт Кпт є більшим, а в 318 -меншим.Така ситуація призводить до істотних відмінностей у нормативній грошовій оцінці суміжних земельних ділянок, розміщених у межах та за межами населеного пункту.Для виправлення ситуації пропонується в процесі оцінки встановлювати значення коефіцієнта Кпт, який враховує ступінь містобудівної цінності територій у зоні впливу населених пунктів, відповідно до фактичного мінімального значення коефіцієнта, який визначає містобудівну цінність території в межах конкретного населеного пункту.
Récupéré en direct depuis OpenAlex et désinversé. Les résumés ne sont pas conservés dans cette base de données : les index inversés représentent 8,6 Go des 9,3 Go de texte de la base, et le serveur dispose de 13 Go libres.
Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,005 | 0,017 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,004 | 0,005 |
| Études des sciences et des technologies | 0,002 | 0,003 |
| Communication savante | 0,004 | 0,003 |
| Science ouverte | 0,002 | 0,002 |
| Intégrité de la recherche | 0,001 | 0,002 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,027 | 0,007 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».