Dampak Dinamisasi Nilai Lahan di Pusat Kota Bandung terhadap Perkembangan Kota di Masa yang Akan Datang
Notice bibliographique
Résumé
Abstract. The rapid development of Bandung City Center has brought significant changes to the land value in the area. The shift in societal lifestyle towards service delivery and the decline in trading activities in the city center have led to high land values, despite many commercial buildings being abandoned. This study aims to identify the impact of land value dynamics in Bandung City Center on future urban development. The research methods used include spatial and descriptive analysis, with data obtained from the Land and Building Tax assessments in Bandung City for the years 2014, 2017, and 2023. The results indicate that land values continue to increase across all urban villages, significantly affecting the decline in the city's function as a trade and service center. By implementing the concept of mixed use building, it is expected to reduce the negative impact of land value dynamics, prevent the degradation of urban functions, and ensure that the city center remains vibrant and dynamic. Abstrak. Perkembangan pesat Pusat Kota Bandung telah membawa perubahan signifikan terhadap nilai lahan di kawasan tersebut. Pergeseran pola hidup masyarakat yang semakin mengarah pada service delivery serta penurunan aktivitas perdagangan di pusat kota mengakibatkan nilai lahan tetap tinggi meskipun banyak bangunan komersial terbengkalai. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dampak dinamisasi nilai lahan di Pusat Kota Bandung terhadap perkembangan kota di masa depan. Metode penelitian yang digunakan adalah analisis spasial dan deskriptif, dengan data diperoleh dari Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) Kota Bandung tahun 2014, 2017, dan 2023. Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai lahan terus meningkat di seluruh kelurahan, dengan dampak signifikan terhadap penurunan fungsi pusat kota sebagai pusat perdagangan dan jasa. Dengan menerapkan konsep bangunan multifungsi, diharapkan dapat mengurangi dampak negatif dinamisasi nilai lahan, mencegah degradasi fungsi kota, dan memastikan pusat kota tetap hidup dan dinamis.
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,000 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,000 |
| Communication savante | 0,001 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,000 | 0,000 |
| Intégrité de la recherche | 0,000 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule tête enseignante, pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».