A Borrower’s Guide to Foreclosure
Notice bibliographique
Résumé
[To keep this terminology straight, it might help to remember that the mortgagor (the suffix "or" means "to give") gives an interest, pledge or charge in his land to the mortgagee (the suffix "ee" means "to receive") in return for the loan.] In many provinces of Canada that follow the land titles system, by law the mortgagor (not the mortgagee) remains the registered owner of the land. The house is pledged as security only, and is not transferred to the mortgagee when the loan is made at closing. This means the mortgagor, who might be asset-rich but cash-poor, can try to sell the property on the open market and fetch the highest price possible for it. The whole mortgage and arrears can then be paid off, pleasing the mortgagee. The mortgagor pockets the $70,000 equity, and can apply it toward the next home. An "Order Nisi" (specific performance) by the court stipulates the amount owed to the mortgagee, and the time for redemption. The redemption period will depend upon several factors, most notably the personal circumstances and pleas of the mortgagor, the amount of indebtedness on the mortgage, and the amount of equity in the land. The more equity held by the mortgagor, the less likely one will persist in the default of payment and, equally, the less risk for the mortgagee. A standard redemption period is about six months. However, actual redemption can occur right up until the moment the property is transferred, although redemption is rare at that point. The legal definition for the word "foreclosure" according to the Law of Property Act is the point at which the mortgagor is "deprived of his equitable right to redeem."
Récupéré en direct depuis OpenAlex et désinversé. Les résumés ne sont pas conservés dans cette base de données : les index inversés représentent 8,6 Go des 9,3 Go de texte de la base, et le serveur dispose de 13 Go libres.
Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,007 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,002 | 0,002 |
| Études des sciences et des technologies | 0,002 | 0,001 |
| Communication savante | 0,003 | 0,004 |
| Science ouverte | 0,002 | 0,002 |
| Intégrité de la recherche | 0,003 | 0,003 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,290 | 0,217 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».