?potekli konut finansman? ve T?rkiye de?erlendirmesi
Notice bibliographique
Résumé
Etkili bir konut finansman sistemi, hem t?keticilerin konut talebinin kar??lanmas? hem de in?aat ve finans sekt?rlerinin geli?imi a??s?ndan b?y?k ?neme sahiptir. Sistem, konut kredilerinden olu?an alacaklara dayal? sermaye piyasas? ara?lar?n?n ihrac? suretiyle i?lerlik kazanmaktad?r. K?saca "menkul k?ymetle?tirme" denilen bu sistem tezin ana konusunu olu?turmaktad?r. 2007 y?l?n?n ilk ?eyre?inde ipotekli konut finansman kanunu T?rkiye'de yasala?m??t?r. 2007 y?l?n?n ikinci yar?s?nda ise ABD'de ba?layan "mortgage" kaynakl? k?resel mali kriz t?m d?nyay? etkisi alt?na alm??t?r. Bu gerek?eler konuya olan ilgiyi art?rm??t?r. Bu geli?meler ?er?evesinde ipotekli konut finansman sisteminin ?lkemiz uygulamalar?nda daha s?k tart???laca?? ve geli?meye a??k oldu?u ifade edilebilir. Bu tezde ipotekli konut finansman sisteminin ?nemi ve T?rkiye'de uygulanabilirli?i ele al?nmaktad?r. Bu ?er?evede ilk b?l?mde ipotekli konut finansman sisteminin genel ?zellikleri, taraflar? ve ara?lar? ile ilgili bilgiler verilmektedir. ?kinci b?l?mde d?nyada ipotekli konut finansman sisteminin uygulamalar? anlat?lm??t?r. Son b?l?mde ise T?rkiye'de yak?n ge?mi?te yasala?an ipotekli konut finansman kanununun getirdi?i yeniliklere ve sistemine yer verilmi?tir. Anahtar Kelimeler: ?potekli konut finansman sistemi, menkul k?ymetle?tirme, konut finansman?, konut kredileri. An efficient housing finance system has a big role in both meeting housing demands for the consumers and in the development of the construction and finance sectors in the economy. The housing finance system begins to function thereby the capital markets instruments issue provided by securitization of the receivables which arises from housing loan. Shortly system of the name "securitization" is the main subject of thesis. In the first quarter of 2007 mortgage law has been legislated. In the second half of the 2007, financial crisis originated from mortgage has started in USA which causes global effects. All these reasons increase our interest in this subject. Therefore?? it can be stated that in our country's applications mortgage will be argued more often and tend to progression. In this thesis, the importance of housing finance system and applicability in Turkey has been studied. In the first section of this study, general characteristics, institutions and instruments of housing finance system are explained. Applications of the housing finance system in the world take place in the second section of the thesis. In the last section, recently innovations brought by the mortgage law were legislated and its system in Turkey is examined. Keywords: Mortgage, securitization, housing finance, housing loans.
Récupéré en direct depuis OpenAlex et désinversé. Les résumés ne sont pas conservés dans cette base de données : les index inversés représentent 8,6 Go des 9,3 Go de texte de la base, et le serveur dispose de 13 Go libres.
Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,002 | 0,004 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,001 | 0,001 |
| Études des sciences et des technologies | 0,002 | 0,002 |
| Communication savante | 0,007 | 0,003 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,003 |
| Intégrité de la recherche | 0,002 | 0,003 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,073 | 0,021 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».