?potekli konut finansman? ve T?rkiye de?erlendirmesi
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Notice bibliographique
Résumé
Etkili bir konut finansman sistemi, hem t?keticilerin konut talebinin kar??lanmas? hem de in?aat ve finans sekt?rlerinin geli?imi a??s?ndan b?y?k ?neme sahiptir. Sistem, konut kredilerinden olu?an alacaklara dayal? sermaye piyasas? ara?lar?n?n ihrac? suretiyle i?lerlik kazanmaktad?r. K?saca "menkul k?ymetle?tirme" denilen bu sistem tezin ana konusunu olu?turmaktad?r. 2007 y?l?n?n ilk ?eyre?inde ipotekli konut finansman kanunu T?rkiye'de yasala?m??t?r. 2007 y?l?n?n ikinci yar?s?nda ise ABD'de ba?layan "mortgage" kaynakl? k?resel mali kriz t?m d?nyay? etkisi alt?na alm??t?r. Bu gerek?eler konuya olan ilgiyi art?rm??t?r. Bu geli?meler ?er?evesinde ipotekli konut finansman sisteminin ?lkemiz uygulamalar?nda daha s?k tart???laca?? ve geli?meye a??k oldu?u ifade edilebilir. Bu tezde ipotekli konut finansman sisteminin ?nemi ve T?rkiye'de uygulanabilirli?i ele al?nmaktad?r. Bu ?er?evede ilk b?l?mde ipotekli konut finansman sisteminin genel ?zellikleri, taraflar? ve ara?lar? ile ilgili bilgiler verilmektedir. ?kinci b?l?mde d?nyada ipotekli konut finansman sisteminin uygulamalar? anlat?lm??t?r. Son b?l?mde ise T?rkiye'de yak?n ge?mi?te yasala?an ipotekli konut finansman kanununun getirdi?i yeniliklere ve sistemine yer verilmi?tir. Anahtar Kelimeler: ?potekli konut finansman sistemi, menkul k?ymetle?tirme, konut finansman?, konut kredileri. An efficient housing finance system has a big role in both meeting housing demands for the consumers and in the development of the construction and finance sectors in the economy. The housing finance system begins to function thereby the capital markets instruments issue provided by securitization of the receivables which arises from housing loan. Shortly system of the name "securitization" is the main subject of thesis. In the first quarter of 2007 mortgage law has been legislated. In the second half of the 2007, financial crisis originated from mortgage has started in USA which causes global effects. All these reasons increase our interest in this subject. Therefore?? it can be stated that in our country's applications mortgage will be argued more often and tend to progression. In this thesis, the importance of housing finance system and applicability in Turkey has been studied. In the first section of this study, general characteristics, institutions and instruments of housing finance system are explained. Applications of the housing finance system in the world take place in the second section of the thesis. In the last section, recently innovations brought by the mortgage law were legislated and its system in Turkey is examined. Keywords: Mortgage, securitization, housing finance, housing loans.
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Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,000 | 0,000 |
| Études des sciences et des technologies | 0,000 | 0,000 |
| Communication savante | 0,000 | 0,000 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,000 |
| Intégrité de la recherche | 0,002 | 0,001 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,000 | 0,000 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découle