Türkiye'de İkamet Amaçlı Konut Pazarının Makroekonomik Değişkenler ile İlişkisi
Notice bibliographique
Résumé
Gayrimenkul sektöründe önemli bir paya sahip olan konut pazarı birçok sektörüetkilemektedir. Türkiye’de özellikle köylerden büyük kentlere göç, hızlı nüfus artışı, hergeçen gün plansız ve altyapısı yetersiz yerleşim yerlerinin sayılarının artması konutpazarındaki talebi belirlerken zorluk yaratmaktadır. Araştırmanın amacı; gerek yatırımamaçlı, gerek ise ikamet amaçlı konutlar ile ilgili satın alma davranışını ve satın almakararının daire sayısına göre makroekonomik değişkenler ile ilişkisini incelemektir.Türkiye’de konut talebini etkileyen önemli unsurlar bulunmaktadır. Gelir düzeyindekigelişmeler, hane halkı işgücü, bankaların kredi seçenekleri, faiz oranları konut talebinietkileyen temel unsurlar arasındadır. Bu sebeple; araştırma amacına uygun olarak,Türkiye’de yapı ruhsatına göre daire sayısı kategorisine uygun sınıflandırılan konutlar ilefaiz oranları, enflasyon ve işsizlik oranının ilişkisinin belirlenebilmesi amacıylakorelasyon analizi yapılmış, konut pazarına katkı sağlayacak sonuç ve önerilersunulmuştur
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Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction distillée sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Apprise à partir de 10 348 étiquettes directes de Codex et de 10 348 étiquettes directes de Gemma. Le mode candidate est l'union des têtes enseignantes seuillées; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont ni des étiquettes humaines ni des étiquettes directes de modèles de pointe.
Scores Codex et Gemma par catégorie
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,001 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,002 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,002 | 0,001 |
| Études des sciences et des technologies | 0,001 | 0,001 |
| Communication savante | 0,000 | 0,001 |
| Science ouverte | 0,002 | 0,001 |
| Intégrité de la recherche | 0,001 | 0,000 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,006 | 0,005 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; les deux têtes enseignantes s’accordent sur ce qui est montré ici.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».