Internethakujen hyödyntäminen Suomen asuntomarkkinoiden nykytilan \narvioinnissa
Notice bibliographique
Résumé
Luotettavimmat tiedot asuntomarkkinoiden menneestä kehityksestä ja nykytilasta perustuvat Tilastokeskuksen julkaisemiin virallisiin raportteihin. Nämä raportit julkaistaan kuitenkin viiveellä ja niiden tarkistetut versiot ovat saatavilla vasta usean kuukauden päästä. Teknologian nopean kehityksen ansiosta nykyään on saatavilla myös ajankohtaista tietoa. Arvion mukaan noin 90 prosenttia asunnon ostajista ja myyjistä etsivät tietoa internetistä päätöksentekonsa tueksi. Ihmiset toimivat verkossa impulsiivisesti ja anonymiteettinsa suojissa, joten hakutilastot ovat monessa mielessä ainutlaatuista informaatiota nykyihmisen käyttäytymisestä. Google Trends tarjoaa reaaliaikaista tietoa ihmisten verkkohauista Google-hakupalvelimen kautta vuodesta 2004 lähtien. Tämä tutkimus käsittelee Google Trendsin tarjoamien hakutilastojen hyödyntämistä asuntojen hintaindeksin ja kauppojen lukumäärän nykytilan arvioinnissa Suomessa. Työssä tarkasteltiin kodinrahoituksen verkkohakujen lisäämisen vaikutusta asuntomarkkinoiden ilmiöiden ennustemalleihin. Estimoidun asuntojen hintaindeksin nykytilaa ennustavan mallin sopeutettu selitysaste parani 6,8 prosenttia ja keskineliövirhe pieneni 5,9 prosenttia Google-hakujen lisäyksen jälkeen. Asuntokaupan volyymin ennusteen sopeutettu selitysaste parani 2,4 prosenttia ja keskineliövirhe pieneni 5,5 prosenttia. Verkkohakutilastojen ainutlaatuisuuden ansiosta niiden hyödyntäminen voi mullistaa kykymme arvioida nykyhetkeä ja lähitulevaisuutta.
Récupéré en direct depuis OpenAlex et désinversé. Les résumés ne sont pas conservés dans cette base de données : les index inversés représentent 8,6 Go des 9,3 Go de texte de la base, et le serveur dispose de 13 Go libres.
Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,003 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,000 |
| Bibliométrie | 0,001 | 0,001 |
| Études des sciences et des technologies | 0,003 | 0,002 |
| Communication savante | 0,009 | 0,009 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,004 |
| Intégrité de la recherche | 0,002 | 0,002 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,075 | 0,033 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».