TOPLU KONUT ÜRETİMİNDE PROJE YÖNETİMİNİN SÜRE, MALİYET VE KALİTE AÇISINDAN İNCELENMESİ
Notice bibliographique
Résumé
TOPLU KONUT ÜRETİMİNDE PROJE YÖNETİMİNİN SÜRE, MALİYET VE KALİTE AÇISINDAN İNCELENMESİ ÖZET İnsanlığın varoluşundan beri süregelen barınma ihtiyacı,zamanla nüfusun artması ve şehirleşmenin artması ile hızlı bir şekilde büyüyenkonut yapımı sektörüne dönüşmüştür. Ülkelerin ekonomilerinde yer edinen konutsektörünün devlet eliyle ve özel sektörle büyümesi desteklenmiştir. Özelliklegelişmekte olan ülkelerde ve diğer ülkelerde konutun pahalı olması ve birzorunluluk olması konutun daha optimum maliyette,daha çabuk zamanda ve enverimli şekilde inşa edilmesi gerekliliğini ortaya koymuştur. Konut piyasası bir yandan ekonomide önemli bir yeroluştururken diğer yandan tüketici harcamalarının ve toplumsal yaşam kalitesinin de önemli birgöstergesidir. A.B.D.'de konut için yapılan sermaye yatırımları, yenigirişimler için yapılanlardan daha fazladır (Greenwood, Hercowitz, 1991). Bunagöre konut yalnızca ''diğer'' bir mal değildir. Konut fiyatlarındaki önemlidalgalanmalar milli gelirde ve hane halkı refahında da önemli dalgalanmalaraneden olmaktadır (Öztürk, Fitöz, 2009).Ülkemizde ve ülke ekonomilerinde önemlibir yer edinen konut inşaat sektöründe hedefe ulaşılması, kaynakların en akılcıve planlı şekilde kullanılması için proje yönetiminin toplu konut üretiminde nekadar önemli olduğunu ortaya koymuştur. Çalışmanın birinci bölümünde genel olarak bir giriş yapılmışçalışmanın amacı, kapsamı ve çalışmada kullanılan yöntemle ilgili bilgilerverilmiştir. İkinci kısımda konut ve toplu konut kavramları açıklanmış,konut olgusunun önemi ve gereksinimi irdelenmiş ve konut üretiminin tarihisüreçte gelişimi incelenmiştir. Tekil konuttan toplu konuta geçiş nasılolmuştur, nasıl bir talep oluşmuştur gibi sorulara cevap verilmiştir. Konut üretimindeyapılan yanlışlar, konut üretiminde proje yönetim gerekliliğinin hangisebeplerle ortaya çıktığı ve proje yönetimi ile ilgili yanlışların en aza indirgenmesi için neler yapılmasıgerektiği incelenmiştir. Daha önce konut üretim sistemi nasıldı, günümüzdeproje yönetim sistemi ile konut üretiminde neler değişti ve inşaat firmalarınınproje yönetim algısı incelenmiştir. Çalışmanın üçüncü kısmında proje ve proje yönetimitanımları, amaçları ve ilkeleri incelenmiştir. Proje yönetiminin gelişimi,günümüzdeki önemi, proje yönetim metodolojileri, proje yönetim teknikleri ve projeyönetimi sisteminin bilgi alanlarından bahsedilmiştir. Günümüzde en çok bilinenve kullanılan proje yönetim metodolojileri hakkında bilgi verilmiştir. Projeyönetim tekniklerinden olan Gantt diyagramı, CPM, PDM ve PERT ile ilgilibilgiler verilerek proje yönetim tekniklerinin nasıl oluşturulduğu, tekniklerinbirbirlerine benzer ve birbirlerinden farklı yönleri aktarılmıştır. Dördüncü kısımda proje yönetiminin üç boyutu olan süre -maliyet - kalite kavramları incelenmiştir. Birbirleri ile doğrudan etkileşimhalinde olan bu kısıtların aralarındaki ilişkinin nasıl olduğu aktarılmıştır. Beşinci kısımda geçmişte toplu konut üretimi nasıl yapılıyordu,günümüzde proje yönetiminin toplu konut üretimine dahil olması nasıl bir sonuçortaya çıkarmıştır, bu çalışmalar üzerinde durulmuştur. Altıncı kısımda araştırma yöntemi olarak toplu konut üretimigerçekleştiren proje yöneticilerine anket uygulaması yapılmıştır. Anketsonuçları bu kısımda analiz edilerek grafik gösterimi ile değerlendirmeleryapılmıştır. Yedinci kısım olan sonuç kısmında ise toplu konut üretimindeproje yönetimine dair süre - maliyet - kalite açısından öneriler irdelenmiştir. Anahtar Kelimeler: Konut, Toplu Konut, Proje yönetimi, Süre -Maliyet - Kalite
Récupéré en direct depuis OpenAlex et désinversé. Les résumés ne sont pas conservés dans cette base de données : les index inversés représentent 8,6 Go des 9,3 Go de texte de la base, et le serveur dispose de 13 Go libres.
Comment cette classification a été obtenuedéplier
Prédiction machine sur la base complète
Imitation des enseignantsNi prévalence calibrée, ni vérité terrain. Validation humaine à venir. Le volet Gemma est une étiquette directe du modèle pour chaque travail de la base, lue sur la notice réduite au titre. Le volet Codex est un classifieur appris des 10 348 étiquettes directes de Codex et calibré sur les taux pondérés de l'échantillon; les champs sans appui suffisant ne portent aucun appel Codex. Le mode candidate est l'union des deux volets; le consensus est leur intersection. Ces sorties portent le statut machine_predicted_unvalidated et ne sont pas des étiquettes humaines.
Scores du classifieur distillé par catégorie (deux têtes)
| Catégorie | Codex | Gemma |
|---|---|---|
| Métarecherche | 0,001 | 0,002 |
| Méta-épidémiologie (sens strict) | 0,001 | 0,000 |
| Méta-épidémiologie (sens large) | 0,001 | 0,001 |
| Bibliométrie | 0,001 | 0,001 |
| Études des sciences et des technologies | 0,002 | 0,001 |
| Communication savante | 0,006 | 0,004 |
| Science ouverte | 0,001 | 0,003 |
| Intégrité de la recherche | 0,001 | 0,002 |
| Charge utile insuffisante (le modèle a refusé de juger) | 0,099 | 0,031 |
Scores machine (provisoires)
Les deux têtes enseignantes du modèle étudiant, lues sur ce travail. Un score ordonne la base pour la relecture; il n'affirme jamais une catégorie, et le statut de validation accompagne chaque rangée tel quel.
Scores de référence d'un modèle non mature (critères de maturité non atteints, 7 itérations). Un score ordonne; il n'affirme jamais une catégorie.
score_only:v0-immature-baseline · tel quel depuis la passe de notation : score_only signifie que le nombre peut ordonner les travaux, et qu'aucune étiquette de catégorie n'en découleClassification
machine, non validéePrédiction automatique; un appel candidat d’une seule source (Gemma direct ou Codex distillé), pas un consensus.
Le détail, modèle par modèle et score par score, se trouve en fin de page sous « Comment cette classification a été obtenue ».